2016年1_亚博t

本文摘要:此外,1-11月商品房销售面积135829万平方米,同比快速增长243%,增速比1-10月高25个百分点。1-11月,东部地区房地产开发投资51307亿元,同比快速增长52%,增速比1-10月高02个百分点;

销售

中国新闻12月13日,国家统计局公布《2016年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》。数据显示,2016年1-11月,全国房地产开发投资93387亿元,名义同比快速增长6.5%,增速比1-10月高0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,快速增长6.0%,增长0.1个百分点。

住房投资占房地产开发投资的67.0%。此外,1-11月商品房销售面积135829万平方米,同比快速增长24.3%,增速比1-10月高2.5个百分点。

1-11月,房地产开发企业实现资本金129484亿元,同比快速增长15.0%,增速比1-10月提高0.5个百分点。11月房地产开发景气指数94.04,较10月上涨0.06点。

全文如下:2016年1-11月中国房地产开发投资与销售一、完成房地产开发投资2016年1-11月中国房地产开发投资93387亿元,名义同比快速增长6.5%,增速比1-10月高0.1个百分点。其中,住宅投资62588亿元,快速增长6.0%,增长0.1个百分点。住房投资占房地产开发投资的67.0%。

1-11月,东部地区房地产开发投资51307亿元,同比快速增长5.2%,增速比1-10月高0.2个百分点;中部地区投资2.1万亿元,快速增长10.6%,增速回升0.5个百分点;西部地区投资21080亿元,快速增长5.8%,增速回升0.3个百分点。1-11月,房地产开发企业住房建筑面积745122万平方米,同比快速增长2.9%,增速比1-10月高0.4个百分点。

其中,住宅建筑面积511416万平方米,快速增长1.6%。新开工住房面积151303万平方米,快速增长7.6%,增速回升0.5个百分点。其中,新开工住宅面积104776万平方米,快速增长7.9%。房屋竣工面积77037万平方米,快速增长6.4%,增速回升0.2个百分点。

其中,住宅竣工面积56379万平方米,快速增长5.3%。1-11月,房地产开发企业土地购买面积1.9046亿平方米,同比增长4.3%,降幅比1-10月窄1.2个百分点;土地成交价7777亿元,快速增长21.4%,增速提高4.7个百分点。二.商品房销售与销售1-11月,商品房销售面积135829万平方米,同比快速增长24.3%,增速比1-10月高2.5个百分点。

其中,居住建筑销售面积增长24.5%,办公建筑销售面积增长31.4%,商业和商业建筑销售面积增长17.5%。商品房销售额达到102503亿元,快速增长37.5%,增速回升3.7个百分点。

其中,住宅销售增长39.3%,写字楼销售增长46.5%,商业和商业用房销售增长20.1%。1-11月,东部地区商品房销售面积6.3952亿平方米,同比快速增长25.5%,1-10月增速提高3.3个百分点;销售额达到63777亿元,快速增长42.3%,增速回升4.7个百分点。

中部地区商品房销售面积3.847亿平方米,快速增长30.7%,增速回升2.4个百分点;销售额达到21271亿元,快速增长42.0%,增速回升3.4个百分点。商品房销售面积
其中,存款和预收账款37246亿元,快速增长30.5%;个人抵押贷款达到21970亿元,快速增长49.3%。四.房地产开发景气指数11月份,房地产开发景气指数(全国住房景气指数全称)为94.04,较10月份上涨0.06点。注1。

指标指房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的房屋建筑工程、土地R&D工程、公益建筑、土地购置费等投资。该指标是根据形象工程进度原则统计数据的总数据。商品房销售面积:指报告期内售出的新建商品房总承包面积(即双方签订的月销售合同中确认的建筑面积)。该指标为总数据。

商品房销售:指报告期内新建商品房销售的合同总价(即双方签订的月销售合同中确认的合同总价)。这个指标和商品房销售面积口径一致,也是总量数据。商品房待售面积:指报告期末已建成待售或租赁的商品房建筑面积中未出售或租赁的商品房建筑面积,也包括往年及本期已建成的住房面积,但不包括不能出售或租赁的已建成住房面积,如征地拆迁、统建代建、公共设施建筑、房地产公司出租及周转房等。

房地产开发企业本年变现资金:指报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。明确细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标为总数据。

房屋建筑面积:指报告期内房地产开发企业建设的全部房屋建筑面积。还包括本期新开工面积、前期进入本期后建设的住房面积、前期停车延期建设后完全恢复的住房面积、本期完成的住房面积、本期建设后的住房面积。多层建筑的建筑面积是指每层建筑面积的总和。新开工住房面积:指房地产开发企业在报告期内新开工的住房面积,以单位工程为核算对象。

不包括前期开工后建设的建筑面积和前期停止但本期停止的建筑面积。建筑的开工日期从建筑当月开始(地基处理或永久打桩)。房屋新开工面积是指整个房屋的总建筑面积,不能单独计算。竣工建筑面积:指报告期内,按设计拒收已全部竣工,超过居住使用条件,验收合格或超过竣工验收标准,可按月接收使用的各栋建筑总建筑面积。

土地购买面积:指本年度房地产开发企业以各种方式取得土地使用权的土地面积。土地交易价格:指房地产开发企业进行的土地使用权交易活动的最终金额。在一级土地市场,是指土地的最终资金配置、招标拍卖价格和出让价格;在二级土地市场,是指土地出让、租赁、抵押最终确认的合同价格。

土地交易价格与土地购买面积相同,可以计算出土地的平均购买价格。2.统计数据涵盖所有从事房地产开发和经营的法人实体。

3.调查方法是每月(1月除外)进行一次全面调查。4.国家房地产开发景气指数详细解释了国家房地产开发景气指数遵循经济周期波动理论,基于景气周期理论和景气周期分析方法,采用时间序列、多元统计数据和
5.东、中、西部地区分为北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南等11个省(市);中部地区还包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南等省;西部地区还包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆等12个省(市、自治区)。

6.房地产开发投资增长率按名义增长率计算。由于固定资产投资价格指数按季度计算,除1-3月、1-6月、1-9月、1-12月计算的房地产开发投资实际增长率外,其他月份只计算名义增长率。

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